«Валите в свою Беларусь, откуда вас выгнали». Белорусы рассказывают об аренде жилья за границей
Репрессии со стороны режима Лукашенко привели к масштабной политической эмиграции граждан страны. Тысячи белорусских беженцев в течение последнего года осваивались в Польше, Литве, Украине, Грузии и других странах Европы. Естественно, что на новом месте эти люди столкнулись с проблемой поиска жилья. Об условиях, цене и числе предложений аренды мы спросили у самих белорусов зарубежья.
Варшава, Польша. «Нам повезло, ведь многие ищут жилье очень долго»
Республика Польша оказалась одним из основных направлений для эмиграции белорусов после президентских выборов 2020 года. И значительная доля беженцев из нашей страны выбирает в качестве нового дома для себя именно польскую столицу.
Белоруска Наталья переехала в Варшаву весной этого года, но уже успела испытать самое разное съемное жилье.
«Самое дешевое в Варшаве – это, наверное, поселиться в хостеле, что будет стоить около 600 злотых (130 евро). Но это «койко-место», то есть в комнате ты не будешь один. Если снимать комнату в квартире, то это будет стоить от 700 до 1500 злотых (150-325 евро) приблизительно, все зависит от размера. Я сначала жила с парнем в комнате, которая раньше стоила 950 злотых (205 евро), но теперь подорожала до 1100 злотых (240 евро) за двоих. Сюда стоит добавить еще и коммунальные услуги – это 150 злотых (30 евро) с человека».
Девушка признается, что съемного жилья в Варшаве хватает, но для иностранцев есть свои нюансы, к которым стоит быть готовыми сразу.
«Мы лично искали жилье недолго, но долго не могли найти арендодателей, которые бы позволили посмотреть квартиру. Если не знаешь польского языка, с тобой часто не хотят иметь дел, чтобы не было в результате сложностей. Мы отправляли сообщения минимум по 30 объявлениям, и только человек 5 отвечали, что мы можем прийти посмотреть комнату. Мы посмотрели три комнаты – и на последней остановились. Но можно сказать, что нам повезло, ведь многие ищут жилье очень долго».
Когда материальное положение улучшилось, Наталья вместе со своим парнем решили снять отдельную квартиру. На этот раз помогли знакомые.
«С квартирой мы долго не могли определиться, были разные варианты, но в итоге нам просто повезло. Мой знакомый рассказал о польско-белорусской семье, которая сдает квартиры в Варшаве по адекватным ценам. Мы созвонились, посмотрели. В итоге сняли маленькую двухкомнатную квартиру ближе к центру. Она стоит 2100 (455 евро), но мы договорились с арендодателем, что он не будет брать с нас деньги за коммунальные услуги. Часто однокомнатные квартиры и студии стоят минимум 1600 злотых (350 евро), все зависит от района, в самых дальних районах можно поискать и за 1500 (325 евро)».
Киев, Украина. «От 8000 до 12000 гривен можно найти достойную квартиру»
Белорусы, переехавшие в Киев, утверждают, что арендного жилья в украинской столице хватает, и предложения весьма разнообразны по цене и качеству.
«Мы искали квартиру в апреле 2021 года, но в тот момент в Украине вводили локдаун, в который мы попали, поэтому на поиск квартиры у нас было только несколько дней. Рассматривали мы жилье в диапазоне цен от 10000 до 12000 гривен (325-390 евро), хотелось бы дешевле, но то, что стоило меньше, к сожалению, выглядело настолько плохо, что жить там не хотелось. Первая квартира была однокомнатной – на левом берегу Днепра, стоила она 10000 гривен (325 евро). Было минимальное количество мебели и техники, но выбора не было. Но когда мы смотрели объявления, то в нашем ценовом диапазоне в разных уголках города было довольно много предложений. Но в нашей ситуации у нас просто не было возможности особенно выбирать».
Через несколько месяцев пара поняла, что стоит искать другую квартиру.
«Началась жара. В квартире очень неудачно располагались окна – они выходили на солнечную сторону, поэтому температура доходила до 38 градусов, а кондиционера не было. Нам дали месяц, чтобы найти другую квартиру. Мы рассматривали тот же ценовой диапазон и увидели, что на квартиры рядом с метро цены были от 12000 до 14000 (390-460 евро). Проехали весь город, смотрели квартиры и в центре, там тоже были по 12000 гривен (390 евро), но не шикарные. Квартиры в районе 12000 гривен были очень разные: как с хорошим ремонтом, так и «бабушатники». Это чаще зависело от того, в какой части города находится квартира. Но в том же центре можно было найти «бабушатники» и до 12000 (390 евро)».
В итоге белорусы нашли двухкомнатную квартиру рядом с прошлой за 12500 (410 евро), этот вариант их вполне устраивает.
Вильнюс, Литва. «На цену жилья очень сильно влияет год постройки».
По словам местной белоруски Виктории, в Вильнюсе цены на жилье по районам не очень отличаются, кроме старого города – там они всегда выше.
«Если снимать однокомнатную квартиру, то цена будет в районе 300-350 евро, если это не центр и жилье старое, а если в сердце Вильнюса или новострой – 400 евро и более. Если две комнаты – 400-450 за обычные квартиры и 500-600 за более новые и в старом городе. На цену жилья очень сильно влияет год постройки. В новом жилье, например, коммунальные услуги ниже, то же отопление регулируется, и платить за него приходится меньше. А в Литве это очень дорогая услуга. Для примера, за две комнаты ты платишь 100 евро в месяц, в это же время правительство озвучивало грядущее подорожание услуги на 60%. Не могу сказать точно, выросли ли цены с массовым приездом белорусов в Литву, но спрос на жилье точно увеличился. Точно знаю только то, что с приездом белорусов значительно выросли цены на такси».
Батуми, Грузия. «Ломалось все, что могло ломаться, и нам приходилось это ремонтировать»
Очень много белорусов оказалось и в Грузии. Но впечатления от аренды жилья в этой стране не всегда положительные.
По словам местной белоруски, в октябре, по окончании туристического сезона в Батуми снижаются цены, однако в такой ситуации следует быть внимательными.
«Мы въехали в гораздо более дешевый домик, за 130 евро, в старом городе. В первую же ночь повылазили косяки: окна полностью не закрывались, кондиционеры не работали, душ был сломан, обогреватель тоже. Мы быстро поняли, что в таком холоде и влаге мы жить не сможем, на утро сказали, что съезжаем, и попросили вернуть деньги. На что услышали много неприятных вещей, самое отвратительное «валите в свою Беларусь, откуда вас выгнали». Деньги возвращать хозяйка отказалась, сказала, что мы никак не докажем, что вообще передавали ей деньги. Поэтому, конечно, лучше официально заключать договор на аренду. Но тут такое очень не любят, чаще сдают неофициально».
Сейчас семья снимает студию за 120 евро, но в новой квартире также существуют проблемы с ремонтом. Исходя из своего опыта белорусы делятся советами по поиску жилья в Батуми.
«Все хорошо осмотреть в квартире перед тем, как дать за нее деньги. Лучше всего, если есть центральное отопление или газовая колонка, тогда будет и тепла зимой, и коммуналка будет меньше, чем если квартира обогреваться просто кондиционерами. Ну и лучше всего искать через знакомых, а не на сайтах, как показывает опыт, так находятся самые лучшие варианты».
Берлин, Германия. Цены от 700 до 2500 евро
Читатели сообщают, что цены на съемные квартиры в немецкой столице самые разные, но колеблются в пределах от 700 до 2500 евро в месяц. Комнату в Берлине можно снять за 250-600 евро. Цена в первую очередь зависит от района. К этим суммам следует добавить еще по 100-150 евро за коммунальные услуги.
Стокгольм, Швеция. Аренда до 1500 евро
Наши читатели проживают и в столице Швеции. По их словам, аренда двухкомнатной квартиры в столице стоит от 700 до 1500 евро. Цена зависит от года постройки, доступности общественного транспорта и типа договора. Комната же в среднем обходится в районе 500 евро в месяц. Отдельно оплачивается электричество интернет и парковка, а отопление, вывоз мусора и вода входят в оплату.
Болгария. Электричество дешевле, чем в Беларуси
По словам местных белорусов, аренда двухкомнатной квартиры в столице страны Софии стоит около 450-650 левов в спальных районах (225-325 евро) и 650-1050 в центре города (325-525 евро). В тоже время в приморских городах подобную квартиру можно снять за 450-700 левов (225-350 евро). Дополнительно нужно будет заплатить за воду, электричество и обслуживание подъездов. Отапливаются квартиры чаще всего кондиционерами, но электричество здесь дешевле, чем в Беларуси.
ВАЖНО!
Полезные ссылки для поиска жилья за границей.
В Польше:
olx.pl
otodom.pl
gumtree.pl
gratka.pl
szybko.pl
В Украине:
olx.ua
dobovo.com
flatfy.ua
krysha.ua
dom.ria.com
В Литве:
domoplius.lt
aruodas.lt
skelbiu.lt
volmis.lt
trumpam.lt
В Грузии:
place.ge
flagma-ge.com
ss.ge
geo-home.com
gancxadebebi.ge
ВК/АА, belsat.eu